【转文】

摘要：自从“北京不再批建新的数据中心”消息不胫而走，上半年多地IDC项目出现暂缓，中国数据中心建设真的会放缓吗？RMR研究发现：数据中心发展的长期趋势依旧良好，短期放缓的主要原因是前期供应较大、资金不足和土地审批收紧。

对于很多设备厂商来说，2014年的数据中心市场变化有点大，其中一个明显的感觉就是2014年的市场环境变差了。这种判断是有一定道理的，因为不少地方出现了数据中心项目审批暂缓的现象。如果说4月初“北京不再批建新的数据中心”的消息，还可以用北京电力负荷和土地资源有限来解释的话，那么吉林、陕西、四川等地IDC项目出现暂缓就值得人深思了。数据中心市场到底怎么了?是缺乏项目资金?还是土地审批变得严格?抑或是前期建设过热而需求没有跟不上来?

电力、土地、资金和需求作为影响数据中心发展的四个因素，哪些才是关键因素呢?

先说电力，RMR研究发现，目前，数据中心(地板面积100㎡及以上的数据机房)用电量约占全国用电量的0.5%。仅北京和上海等少数地区的数据中心电力申请较为紧张，而西部和东北等地电力供应十分充足。假如电力是2014年数据中心市场放缓的主要原因，北京和上海等地区数据中心建设放缓，则其他地区数据中心建设势必会加速。可事实是2014年西部和东北的IDC项目也出现停建，“东边不亮西边亮”的现象并没有出现，说明电力并不是数据中心市场放缓的主要原因。

再说土地，随着近年地价的飙升，土地成为奇货，用项目圈地的现象时有发生，如果是这一原因，出现有项目不建设的现象倒也不奇怪，但这原本就不是真实的数据中心项目，对数据中心发展并不构成实质影响。2014年，受反腐力度加大等政策因素的影响，各地的土地审批有所收紧，短期内确实影响了数据中心的开工量。但从长远来看，土地瓶颈只是推迟开工的时间，并不影响最终的建设量。因此土地是影响数据中心建设的短期因素。

然后说资金，中国建设数据中心的主力是运营商、银行、第三方和互联网企业，这其中仅有第三方相对缺乏资金，RMR发现暂缓的IDC项目确实以第三方的项目为主，说明资金短缺确实是2014年市场发展的一大压力。这种压力其实也和最后一个因素有关，也就是需求。

需求分短期需求和长期需求。从短期来看，RMR发现某些投运的大型数据中心服务器入驻率确实不高，以重庆两江新区某数据中心为例，建成一年入驻率还不到30%;而电信研究院副院长刘多女士也提到255个规划数据中心中投产服务器仅占设计规模的7.8%(注：因为规划数据中心包括拟建、在建和建成项目，所以这一数据会很低)，由此说明数据中心短期的供应量已超出了需求量，短期内数据中心市场有放缓的可能。从长远看，RMR发现中国信息消费的步伐依旧十分稳健，工信部数据显示2014年上半年我国信息消费1.34万亿元，同比增长20%，与2013年增速基本持平。目前，我国网民规模稳步增加(见图1);受益于宽带中国的实施，网络带宽快速提升;4G基站的建设方兴未艾;电子商务、移动互联网、视频和游戏等下游应用也在快速发展，这些推动数据中心市场发展的驱动力依然非常强劲，其增长的势头并没有放缓的迹象，因此中国数据中心市场远远没有饱和，快速发展的时期并没有结束。

数据来源：CNNIC，经RMR整理

需要说明的是，新建数据中心入驻率较低是正常现象，因为大型IDC从投产到实现正常负荷(80%)往往需要1-2年的时间，而EDC由于考虑到未来3-5年甚至更长时间的需求实现正常负荷的时间可能更长。RMR认为数据中心短时入驻率低并不可怕，而入驻率不再增加才是致命的，所幸这种现象并未出现。

综上可见，长期需求才是决定数据中心市场发展的根本因素，土地审批和资金是影响市场发展的重要因素。或许数据中心供不应求的局面已不复存在，但下游的强劲需求仍将推动数据中心快速发展。RMR研究发现，虽然部分厂商在2014年面临业绩下滑的困境，但仍有部分厂商的业绩依旧保持了较快的增长，主要原因在于这些厂商把握了细分行业的市场机遇。就2014年上半年数据中心的市场来看，政府和金融行业的机会有所减少，而能源和医疗行业的机会增多。

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